Linh hoạt cho nhà cải tạo
Thiết kế gọn gàng cho nhà xây mới và nhà cải tạo có diện tích hố thang hạn chế; hố thang xây hoặc khung kính.
Nhà phố · Biệt thự · Nhà cải tạo
Thang máy gia đình
Thiết kế gọn cho không gian hạn chế, vận hành êm ái và an toàn cho người lớn tuổi, trẻ nhỏ – với nền tảng điều khiển MLC-8000 và cảm biến định vị LIMAX của Đức.
Tóm tắt nhanh
Thang máy gia đình INTEC có tải trọng phổ biến 300 – 600 kg (nhà phố tiêu chuẩn 300 – 350 kg), lắp trong hố thang xây hoặc hố thang khung kính – phù hợp nhà phố, biệt thự và nhà cải tạo có diện tích hạn chế. Bộ điều khiển MLC-8000 kết hợp cảm biến LIMAX cho dừng tầng chính xác ±1 mm; có bộ cứu hộ tự động ARD khi mất điện và giám sát từ xa 24/7. Hai cấu hình thiết bị: A – Bản Đức (Ziehl-Abegg, Wittur, DRAKO) hoặc B – Bản Đức – Nhật (Fuji, Yaskawa), cùng chuẩn mở CANopen-Lift (CiA 417); bảo hành miễn phí 36 tháng theo báo giá tiêu chuẩn.
Gọn ở bên ngoài. Chuẩn mực ở bên trong.
Đặc trưng
Nhỏ gọn bên ngoài, chuẩn mực bên trong
300 – 600 kgTải trọng phổ biến cho nhu cầu sinh hoạt gia đình
±1 mmDừng tầng chính xác nhờ cảm biến từ LIMAX
ARDTự đưa cabin về tầng, mở cửa khi mất điện
24/7Giám sát và hỗ trợ từ xa
Êm ái cho mọi thành viên
Khởi động và dừng êm, dừng tầng chính xác – an toàn cho người lớn tuổi và trẻ em.
Tiết kiệm năng lượng
Chế độ chờ thông minh của bộ điều khiển MLC-8000; động cơ không hộp số.
Nguồn: Catalog Thang máy INTEC 2026, tr.7, 15; Catalog kỹ thuật INTEC, tr.10.
Những con số kỹ sư sẽ hỏi đầu tiên.
Thông số chính
Cấu hình thang máy gia đình INTEC
| Hạng mục | Thông số |
|---|---|
| Tải trọng phổ biến | 300 – 600 kg (thang tiêu chuẩn nhà phố: 300 – 350 kg) |
| Công trình phù hợp | Nhà phố, nhà ở gia đình nhiều tầng, biệt thự, nhà cải tạo có diện tích hố thang hạn chế |
| Hố thang | Hố thang xây hoặc hố thang khung kính |
| Bộ điều khiển | INTEC MLC-8000 – công nghệ INTEC GmbH (Đức), đáp ứng EN 81-A3, CE [CẦN XÁC NHẬN CO/CQ] |
| Định vị cabin | Cảm biến từ kỹ thuật số LIMAX (Đức), dừng tầng chính xác ±1 mm |
| Truyền thông | Chuẩn mở CANopen-Lift (CiA 417), đường truyền số cách ly, chống nhiễu |
| Cấu hình A – Bản Đức | Máy kéo Ziehl-Abegg ZAtop, biến tần Ziehl-Abegg ZAdynpro; đầu cửa, governor Wittur; cáp tải DRAKO; định vị ELGO LIMAX33 RED; LCD INTEC |
| Cấu hình B – Bản Đức – Nhật | Máy kéo Fuji Toyama, biến tần Yaskawa L1000A; đầu cửa, governor Ningbo; cáp Trung Quốc hoặc Hàn Quốc; cùng bộ điều khiển MLC-8000 và LIMAX33 RED |
| Cửa | Hai cánh mở trung tâm, inox sọc nhuyễn, truyền động cửa VVVF |
| Cứu hộ mất điện | Bộ cứu hộ tự động ARD 3 pha – đưa cabin về tầng, mở cửa |
| Giám sát | Phần mềm giám sát, hỗ trợ từ xa 24/7 |
| Thời gian thực hiện | 30–35 ngày theo báo giá tiêu chuẩn (không tính ngày nghỉ, lễ, Tết) |
| Bảo hành | Miễn phí 36 tháng kể từ ngày nghiệm thu (theo báo giá tiêu chuẩn); hỗ trợ kỹ thuật 24/7 |
Nguồn: Catalog Thang máy INTEC 2026, tr.5–7, 9, 11, 15; Catalog kỹ thuật INTEC, tr.1–2, 4–7, 10; báo giá tiêu chuẩn INTEC (09/2026) cho cấu hình A/B, tiến độ, bảo hành.
Đo hố thang trước – mọi thứ khác sẽ theo sau.
Kích thước tham khảo
Kích thước tiêu chuẩn thang không phòng máy, tốc độ 1,0 m/s
Dùng để ước lượng sơ bộ khi lên phương án kiến trúc. Thang máy gia đình INTEC được thiết kế theo hố thang thực tế – kích thước cuối cùng do kỹ sư INTEC chốt sau khảo sát. [CẦN XÁC NHẬN: Phòng Kỹ thuật duyệt bảng kích thước]
| Tải trọng (kg) | Số người | Cabin R × S × C (mm) | Cửa R × C (mm) | Giếng thang R × S (mm) | OH (mm) | PIT (mm) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 350 | 5 | 900 × 750 × 2.300 | 600 × 2.100 | 1.600 × 1.200 | 4.000 | 1.400 |
| 450 | 6 | 1.200 × 1.000 × 2.300 | 700 × 2.100 | 1.900 × 1.450 | 4.000 | 1.400 |
| 630 | 8 | 1.400 × 1.100 × 2.300 | 800 × 2.100 | 2.100 × 1.550 | 4.000 | 1.400 |
Nguồn: Catalog kỹ thuật thang máy INTEC, tr.48 (bảng kích thước tiêu chuẩn thang chở khách không phòng máy, cửa 2 cánh mở trung tâm). OH: chiều cao tầng trên cùng; PIT: chiều sâu hố thang.
Một thang máy có thể trở thành điểm nhìn của cả ngôi nhà.
Thang máy là nội thất
Hài hòa với kiến trúc ngôi nhà
Giếng kính giữ ánh sáng cho cầu thang; khung ốp gỗ, inox mạ màu hay vách đá – cabin được chọn theo phong cách từng ngôi nhà. Xem thiết kế nội thất
Ảnh từ thư mục thiết kế nội – ngoại thất INTEC. Tên/địa điểm công trình: [CẦN BỔ SUNG chú thích từng ảnh]
Một thang máy tốt được quyết định từ trước ngày lắp đặt.
Quy trình
Từ tư vấn đến bàn giao – 5 giai đoạn
Tư vấn & giải pháp
Đọc bản vẽ kiến trúc, xác định giếng thang, OH, PIT; chọn cấu hình và mẫu cabin, ký xác nhận bản vẽ.
Khảo sát & sản xuất
Cấp bản vẽ thi công hố thang; đo thực tế trước khi sản xuất; kiểm tra chất lượng thiết bị nhập kho.
Lắp đặt
Lập tiến độ chi tiết; thả dọi, lắp ray, máy, cabin, đối trọng và hệ thống điện theo sơ đồ chuẩn INTEC.
Chạy thử & kiểm định
Tinh chỉnh động cơ và định vị LIMAX, thử ARD; cơ quan kiểm định độc lập thử tải, dán tem.
Đồng hành lâu dài
Bàn giao hồ sơ lý lịch thang máy; giám sát từ xa 24/7 và bảo dưỡng định kỳ hằng tháng.
Nguồn: Quy trình tiêu chuẩn từ tư vấn đến bàn giao thang máy INTEC (5 giai đoạn, 15 bước).
Cùng một bộ não – hai lựa chọn thiết bị.
Hai cấu hình thiết bị
Cấu hình A (Đức) và cấu hình B (Đức – Nhật)
Cả hai cấu hình dùng chung “bộ não” điều khiển: bộ điều khiển INTEC MLC-8000, định vị tuyệt đối ELGO LIMAX33 RED và màn hình LCD INTEC, giao tiếp theo chuẩn mở CANopen-Lift (CiA 417). Khác biệt nằm ở máy kéo, biến tần, đầu cửa – bộ khống chế vượt tốc và cáp tải.
| Hạng mục | Cấu hình A – Bản Đức | Cấu hình B – Bản Đức – Nhật |
|---|---|---|
| Bộ điều khiển | INTEC MLC-8000 | INTEC MLC-8000 |
| Định vị cabin | ELGO LIMAX33 RED | ELGO LIMAX33 RED |
| Màn hình cabin | LCD màu INTEC | LCD màu INTEC |
| Máy kéo | Ziehl-Abegg ZAtop (Đức) | Fuji Toyama (Nhật Bản) |
| Biến tần | Ziehl-Abegg ZAdynpro (Đức) | Yaskawa L1000A (Nhật Bản) |
| An toàn biến tần | STO SIL3 – IEC 61800-5-2 | STO SIL3 – IEC 61508 |
| Đầu cửa & bộ khống chế vượt tốc | Wittur (Đức) | Ningbo (Trung Quốc) |
| Cáp tải | DRAKO (Đức) | Cáp Trung Quốc hoặc Hàn Quốc |
| Phù hợp | Biệt thự, công trình yêu cầu cao nhất về độ êm và độ bền | Công trình cần công nghệ điều khiển Đức với chi phí tối ưu |
Nguồn: Báo giá tiêu chuẩn thang máy INTEC (bản 09/2026). Thông số, tiến độ và điều khoản cụ thể được ghi trong báo giá, hợp đồng của từng công trình. Xuất xứ ghi theo thương hiệu thiết bị; xuất xứ thực tế theo C/O từng lô hàng [CẦN XÁC NHẬN CO/CQ]
Mười năm nữa, bạn có muốn tự chọn đơn vị bảo trì?
Chuẩn mở CANopen-Lift (CiA 417)
Sở hữu thang máy – không bị “khóa” vào một hãng
Thang máy INTEC dùng chuẩn giao tiếp mở quốc tế CANopen-Lift (CiA 417) do tổ chức CAN in Automation (Nürnberg, Đức) ban hành từ năm 2002. Toàn bộ thiết bị trong thang kết nối bằng một đường truyền số: ít dây, ít lỗi tiếp xúc, tự kiểm tra an toàn trước mỗi chuyến.
- Thay thế linh kiện: chọn thiết bị đạt chuẩn CiA 417 từ nhiều hãng.
- Bảo trì: không phụ thuộc thiết bị bảo trì độc quyền; mã lỗi hiển thị ngay trên màn hình; công cụ chẩn đoán có từ nhiều nhà cung cấp.
- Đổi đơn vị bảo trì: thuận lợi vì dùng công cụ chẩn đoán phổ biến.
- Nâng cấp sau 10–15 năm: thay từng thiết bị theo nhu cầu, thiết bị mới “cắm là chạy” nhờ giao tiếp chuẩn hóa.
Hệ sinh thái CANopen-Lift
- Hơn 700 thành viên CiA; hơn 60 hãng cung cấp thiết bị CANopen-Lift.
- Tương thích được kiểm chứng qua các buổi “plugfest”; MLC-8000 đã chạy với biến tần của nhiều hãng.
- INTEC GmbH là thành viên sáng lập sáng kiến CANopen-Lift (2002).
Nguồn: Báo giá tiêu chuẩn thang máy INTEC (bản 09/2026). Thông số, tiến độ và điều khoản cụ thể được ghi trong báo giá, hợp đồng của từng công trình. Tham chiếu trong báo giá: CAN in Automation – CANopen Lift brochure 2025 (can-cia.org).
Không có giá trên web – nhưng có mọi điều nên biết trước khi hỏi giá.
Báo giá tiêu chuẩn
Báo giá gồm gì – tiến độ – thanh toán – bảo hành
Điều khoản theo báo giá tiêu chuẩn của INTEC cho thang lắp mới; website không đăng giá vì mỗi công trình có cấu hình riêng.
Đã bao gồm
- Toàn bộ thiết bị thang máy mới 100%
- Vận chuyển, bốc dỡ đến công trình
- Lắp đặt, hiệu chỉnh, chạy thử
- Kiểm định và giấy chứng nhận an toàn
- Bảo hành miễn phí 36 tháng, đào tạo vận hành
Chưa bao gồm
- Xây dựng giếng thang, hố pit, móc treo
- Nguồn điện 3 pha và tiếp địa đến tủ điều khiển
- Hoàn thiện kiến trúc quanh cửa tầng
- Nâng cấp nội thất ngoài cấu hình đã chọn
- Dịch vụ bảo trì định kỳ (hợp đồng riêng)
Phạm vi công việc
| Hạng mục | Bên thực hiện |
|---|---|
| Khảo sát, bản vẽ lắp đặt, yêu cầu kỹ thuật giếng thang | INTEC |
| Cung cấp, vận chuyển, bốc dỡ thiết bị | INTEC |
| Lắp đặt, hiệu chỉnh, chạy thử | INTEC |
| Tổ chức kiểm định, cấp giấy chứng nhận | INTEC |
| Đào tạo vận hành, bàn giao hồ sơ | INTEC |
| Xây dựng giếng thang, pit, móc treo, chống thấm | Bên mua |
| Nguồn điện 3 pha (±5%) và tiếp địa đến tủ | Bên mua |
| Kho bãi, điện nước thi công | Bên mua |
| Hoàn thiện kiến trúc quanh cửa tầng | Bên mua |
| Tín hiệu báo cháy tòa nhà đến tủ thang (nếu có) | Bên mua |
Tiến độ, bảo hành, hỗ trợ
| Hạng mục | Cam kết |
|---|---|
| Giao thiết bị | 20–25 ngày kể từ khi nhận tạm ứng đợt 1 |
| Lắp đặt | 15 ngày kể từ khi nhận thanh toán đợt 2 và nhận bàn giao giếng thang đủ điều kiện |
| Tổng thời gian | 30–35 ngày (không tính ngày nghỉ, lễ, Tết) |
| Bảo hành | Miễn phí 36 tháng kể từ ngày nghiệm thu |
| Bảo trì | Dịch vụ bảo trì định kỳ theo hợp đồng riêng |
| Hỗ trợ kỹ thuật | 24/7 – 0982.899.568 |
Thanh toán (chuyển khoản)
- Đợt 1 – 30%: Ngay sau khi ký hợp đồng.
- Đợt 2 – thanh toán đến 80%: Khi thiết bị giao đến chân công trình (kèm biên bản giao nhận).
- Đợt 3 – thanh toán đến 100%: Khi lắp đặt xong, kiểm định đạt và bàn giao.
Hồ sơ bàn giao: C/O, C/Q thiết bị chính; bản vẽ lắp đặt, sơ đồ điện; biên bản và giấy chứng nhận kiểm định; hướng dẫn vận hành, sổ bảo hành.
Nguồn: Báo giá tiêu chuẩn thang máy INTEC (bản 09/2026). Thông số, tiến độ và điều khoản cụ thể được ghi trong báo giá, hợp đồng của từng công trình.
Những điều khách thường hỏi trước khi quyết định.
Hỏi – đáp
Câu hỏi thường gặp về thang máy gia đình
Nhà phố cải tạo, hố thang nhỏ có lắp được thang máy gia đình không?
Có. Thang máy gia đình INTEC được thiết kế gọn, linh hoạt cho cả nhà xây mới và nhà cải tạo có diện tích hố thang hạn chế. Kỹ thuật viên INTEC đo đạc thực tế hố thang (độ thông thủy, độ dọi, hố PIT, chiều cao OH) trước khi sản xuất – nguyên tắc là không sản xuất khi chưa đo thực tế.
Tôi cần chuẩn bị gì cho hố thang khi đang xây nhà?
Bạn gửi bản vẽ kiến trúc để INTEC xác định kích thước giếng thang, chiều cao tầng trên cùng (OH) và chiều sâu hố PIT. INTEC cung cấp bản vẽ thi công hố thang chi tiết cho nhà thầu xây dựng, gồm điểm chịu lực, vị trí chừa lỗ nút gọi tầng và móc treo pa lăng.
Khi mất điện, người trong thang máy có bị kẹt không?
Thang được trang bị bộ cứu hộ tự động ARD: khi mất điện lưới, điện từ ắc quy qua bộ chuyển đổi cấp nguồn 3 pha cho động cơ, đưa cabin về tầng và mở cửa để người bên trong ra ngoài.
Thang máy gia đình có phải kiểm định không?
Có. Trước khi bàn giao, INTEC mời cơ quan kiểm định độc lập đến thử tải, kiểm tra cáp, phanh an toàn và dán tem kiểm định. Thang chỉ được đưa vào sử dụng sau khi kiểm định đạt.
Cấu hình A (Đức) và cấu hình B (Đức – Nhật) khác nhau thế nào?
Hai cấu hình dùng chung bộ điều khiển INTEC MLC-8000, định vị ELGO LIMAX33 RED và màn hình LCD INTEC. Cấu hình A dùng máy kéo Ziehl-Abegg ZAtop, biến tần Ziehl-Abegg ZAdynpro, đầu cửa và bộ khống chế vượt tốc Wittur, cáp tải DRAKO – phù hợp biệt thự, công trình yêu cầu cao nhất về độ êm và độ bền. Cấu hình B dùng máy kéo Fuji Toyama, biến tần Yaskawa L1000A (Nhật Bản), đầu cửa và bộ khống chế vượt tốc Ningbo, cáp Trung Quốc hoặc Hàn Quốc – phù hợp công trình cần công nghệ điều khiển Đức với chi phí tối ưu.
Sau bàn giao INTEC hỗ trợ những gì?
Bàn giao hồ sơ lý lịch thang máy (bản vẽ hoàn công, CO/CQ thiết bị, giấy chứng nhận kiểm định, sổ tay bảo trì), kích hoạt giám sát từ xa 24/7 và bảo dưỡng định kỳ hằng tháng.
Chuẩn mở CANopen-Lift (CiA 417) mang lại lợi ích gì cho chủ đầu tư?
CiA 417 là chuẩn giao tiếp thiết bị thang máy do tổ chức CAN in Automation (Nürnberg, Đức) ban hành từ năm 2002, được hơn 60 hãng thiết bị hỗ trợ. Nhờ chuẩn mở, chủ đầu tư có thể thay linh kiện đạt chuẩn từ nhiều hãng, đổi đơn vị bảo trì mà không cần công cụ độc quyền, và nâng cấp từng thiết bị theo nhu cầu thay vì thay cả hệ thống.
Gửi bản vẽ hoặc ảnh hố thang – nhận phương án phù hợp
Kỹ sư INTEC tư vấn tải trọng, kích thước và cấu hình thiết bị cho ngôi nhà của bạn.